【新闻】复式毛坯房的验收小常识分享济南

发布时间：2020-10-19 03:35:40 阅读：次来源：厨房秤厂家

如今买房子不容易，高昂的房价，让人望而生畏，更何况是购买复式楼了。因此我们在交房时，要对复式毛坯房进行验收才放心。本期，我们来分享复式毛坯房验收的小常识，希望对您有所帮助。一、复式毛坯房验... 如今买房子不容易，高昂的房价，让人望而生畏，更何况是购买复式楼了。因此我们在交房时，要对复式毛坯房进行验收才放心。本期，我们来分享复式毛坯房验收的小常识，希望对您有所帮助。

一、复式毛坯房验收的必备工具

在一般情况下，复式毛坯房的验收要比一般的房子更加用心，更加细致。因此，，带足验房工具是必要的。

以下，来看一下验房的必备专用工具和辅助工具吧。专用工具为：垂直检测尺；多作用内外直角检测尺；游标塞尺；多作用垂直校订器；反光镜；对角检测尺；伸缩杆量具，主要包括5米长的卷尺、25⑶3cm的直角尺、50⑹0cm的丁字尺、1米的直尺等；电钳工具，如带两头与3头插头的插排、电话、电视、宽带上的各种插头；万用表；摇表；多用螺丝刀；5号电池；测电笔；手锤；小锤；大灯和小灯等；普遍的辅助工具为：镜子、手电筒、塑料袋、打火机、卫生纸、凳子、纸笔、计算器等。

2、复式毛坯房验收的必看资料

在验收时，需要提早到物业部门查看一下必备资料，如房子的《住宅质量确保书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线散布竣工图（包括水、强电、弱电、结构等方面）。小编提示人们，可以带有的资料一定要带回去细细研究，确切没法带走的图表一定要拍照或保存复印件，避免后期验收时没法比对。

3、复式毛坯房验收的必查细节

不论是自己验房，还是聘请专业人士进行验房，都要注意以下，问题。

一是厨房烟道的通畅度，可以用纸卷点火后灭火，将冒烟的纸放在烟道口下方10公分处，看烟是不是顺利吸走。

2是洗手间透风情况，并注意看透风处是不是存有建筑垃圾。

3是管道煤气通畅性，将冒烟的纸放在报警装置附近，看是不是灵敏。

4是看墙壁空鼓性，用小锤子敲打几下便可听出空洞处的异常声音。

5是验电，看插座、开关等是不是灵活，有没有松动或插不进的现象等。

6是测房子高度、墙壁宽度等，看房顶是不是倾斜、房子面积是不是与合同符合等。

7是看防盗门有没有划痕、变形现象，封闭性能好坏等。