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【新闻】复式毛坯房的验收小常识分享济南

发布时间:2020-10-19 03:35:40 阅读: 来源:厨房秤厂家

如今买房子不容易,高昂的房价,让人望而生畏,更何况是购买复式楼了。因此我们在交房时,要对复式毛坯房进行验收才放心。本期,我们来分享复式毛坯房验收的小常识,希望对您有所帮助。一、复式毛坯房验... 如今买房子不容易,高昂的房价,让人望而生畏,更何况是购买复式楼了。因此我们在交房时,要对复式毛坯房进行验收才放心。本期,我们来分享复式毛坯房验收的小常识,希望对您有所帮助。

一、复式毛坯房验收的必备工具

在一般情况下,复式毛坯房的验收要比一般的房子更加用心,更加细致。因此,,带足验房工具是必要的。

以下,来看一下验房的必备专用工具和辅助工具吧。专用工具为:垂直检测尺;多作用内外直角检测尺;游标塞尺;多作用垂直校订器;反光镜;对角检测尺;伸缩杆量具,主要包括5米长的卷尺、25⑶3cm的直角尺、50⑹0cm的丁字尺、1米的直尺等;电钳工具,如带两头与3头插头的插排、电话、电视、宽带上的各种插头;万用表;摇表;多用螺丝刀;5号电池;测电笔;手锤;小锤;大灯和小灯等;普遍的辅助工具为:镜子、手电筒、塑料袋、打火机、卫生纸、凳子、纸笔、计算器等。

2、复式毛坯房验收的必看资料

在验收时,需要提早到物业部门查看一下必备资料,如房子的《住宅质量确保书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线散布竣工图(包括水、强电、弱电、结构等方面)。小编提示人们,可以带有的资料一定要带回去细细研究,确切没法带走的图表一定要拍照或保存复印件,避免后期验收时没法比对。

3、复式毛坯房验收的必查细节

不论是自己验房,还是聘请专业人士进行验房,都要注意以下,问题。

一是厨房烟道的通畅度,可以用纸卷点火后灭火,将冒烟的纸放在烟道口下方10公分处,看烟是不是顺利吸走。

2是洗手间透风情况,并注意看透风处是不是存有建筑垃圾。

3是管道煤气通畅性,将冒烟的纸放在报警装置附近,看是不是灵敏。

4是看墙壁空鼓性,用小锤子敲打几下便可听出空洞处的异常声音。

5是验电,看插座、开关等是不是灵活,有没有松动或插不进的现象等。

6是测房子高度、墙壁宽度等,看房顶是不是倾斜、房子面积是不是与合同符合等。

7是看防盗门有没有划痕、变形现象,封闭性能好坏等。

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