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情侣买房这些纠纷你能想到吗

发布时间:2021-01-07 09:27:28 阅读: 来源:厨房秤厂家

第1页 :十载恋人一朝分手 法院合理分割房产 第1页 :十载恋人一朝分手 法院合理分割房产 第2页 :婚前一方出资买房 离婚时如何分割? 制图 马绍顺

2014年的情人节恰逢元宵节,喜气连连。在天下情侣喜气洋洋庆祝声中,房报记者选取两则情侣买房纠纷案例,做个小小的提醒。

十载恋人一朝分手 法院合理分割房产

周女士与刘先生是大学同学,2001年确定恋爱关系,后来,刘先生继续就读研究生,周女士则走上工作岗位。2008年初,刘先生研究生毕业,先赴杭州工作一段时间。在去之前,双方商量买一套婚房,选定普陀区一套商品房。由于刘先生刚毕业,无法开具收入证明,由周女士作为主贷人。刘先生支付首付44万余元,周女士支付首付23万余元,另外申请20万元公积金贷款和50万元商业贷款,公积金贷款由周女士偿还,商业贷款则由刘先生作为共同还款人一起偿还,房产则登记在双方名下。由于买房以及还款过程中一些矛盾,影响了双方感情,最终决定分手。分手后,双方对房屋归属争执不下,诉至法院。

原告周女士认为,涉案房产由原、被告双方按份共有,在购房过程中,自己已经支付银行借款和利息、首付款、交易费用等,占整个份额的77%多,且自己是唯一贷款人,希望法院判决房产归己所有;被告刘先生则认为,自己支付的首付款金额远远大于原告支付的房屋首付款,贡献显然大于原告。

普陀区法院经审理后,判决系争房屋归原告所有,房屋剩余贷款由原告归还;原告应支付被告购房时支付的首付款44万余元,并支付被告已归还的房屋贷款本息,同时,就房屋增值部分,原告还应补偿被告房款25万元;双方于款项付清之后,办理系争房屋的产权变更登记手续,权利人变更登记为原告。判决后,双方均未提出上诉。

(德佑地产供稿)

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